売却方法は、お客様の状況やスケジュールに応じて柔軟に変化します。所有不動産の適正価格や、ローンが残っている場合の売却手続き、税金や手数料などの諸経費の詳細について、売主様のニーズに合ったアドバイスを提供します。お客様のご事情や目標に合わせ、最適な売却方法をご提案いたします。

査定を希望されている不動産に関する必要な情報を頂きまして、当社が物件調査を致します。当社ではコンサルタントの経験則だけで判断する事は無く、根拠に基づいた「収益還元法」「取引事例比較法」「原価法」を主とした価格査定を行っておりますので、適正な価格査定を致します。物件の調査が終わりましたら売却査定金額をご案内させて頂きます。

査定内容、媒介価格、物件情報を確認させて頂きまして、コンサルタントから売却活動の内容について説明をさせて頂きます。十分に納得頂けましたら、媒介契約を締結いたします。

売主様と当社コンサルタントとの打ち合わせで決定した売却金額と売却条件に基づき、営業活動を開始させて頂きます。売却活動は当社コンサルタントが行いますので売主様には担当コンサルタントからのご報告を随時させて頂きます。

売却依頼を受けている物件に対しての購入希望者を見つけましたら、価格や引き渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
仲介手数料は成功報酬ですので、売買契約締結に至らなかった場合は一切御座いませんので、ご安心下さい。

買主様への引渡しの前に家賃、管理費、固定資産税などの精算金について当社コンサルタントからご案内させて頂きます。契約の履行にあたっての全ての調整は当社が致します。買主様との不動産引渡し資料作成等に付きましても当社が準備させて頂き、登記に纏わる業務に付きましては、司法書士が準備いたします。売買物件に抵当権が有る場合、抵当権抹消を行う準備が必要です。残代金の受領と同時に物件引き渡しを行いまして、契約の履行が完了されます。